Gayrimenkul Yönetim Sistemi · Windows
Kira kontratı ve satış sözleşmesi dakikalar içinde hazır.
Gayrimenkul Yönetim Sistemi, emlak danışmanları ve gayrimenkul ofisleri için hazırlanmış bir Windows programıdır. Kira ve satış sözleşmelerini hazırlar; mülk sahiplerini, kira sürelerini ve boşalan mülkleri takip eder.
Program bilgisayarınıza özel lisansla çalışır. Kurulumu birlikte yaparız.
Bugün nasıl
Kontratlar Word dosyalarında; her seferinde eski bir sözleşmenin üzerine yazılıyor. Bedeli yazıyla yazmak, maddeleri yeniden numaralamak zaman alıyor.
Hangi kontratın süresi doluyor, hangi mülk boşaldı, hangi mülk sahibinin kaç dairesi kirada — akılda tutuluyor.
Ne yapar
Formu doldurursunuz, sözleşme kendiliğinden yazılır
Kontrat türünü seçip bilgileri girersiniz; sağdaki sözleşme metninde ilgili yerler anında dolar. Kira bedeli yazıyla eklenir.
- Kontrat türünü seçin
- Taşınmaz ve kiracı bilgileri
- Bedel yazıyla eklenir
- Kaydedin
Sözleşme metnine tıklayıp yazabilir, madde ekleyip silebilirsiniz; numaralar kendiliğinden düzelir. Tek tıkla PDF alırsınız.
Tek tıkla PDF
Hazırladığınız kontratı açıp PDF'e bastığınızda sözleşme, bilgi tablosu, tahliye taahhütnamesi ve kefalet sayfalarıyla birlikte imzaya hazır PDF olur.
- Kontratı açın
- PDF'e basın
- İmzaya hazır sayfalar
Farklı kaydet ile PDF'i istediğiniz klasöre kaydeder, e-posta ya da WhatsApp ile gönderirsiniz.
Süresi dolan kontrat gözden kaçmaz
Kontrol panelinde bitişi yaklaşan kontratlar kalan gün sayısıyla durur. Yenilendi'ye basıp yeni bitiş tarihini ve kirayı yazarsınız.
- Yaklaşan bitişler
- Yenilendi'ye basın
- Yeni kira kaydedilir
Boşalan mülk için yeni kontrat hazır
Boşalan mülk kaç gündür boş olduğu ve son kirasıyla listede durur. Yeni kiracı ile kontrat dediğinizde mülk ve mülk sahibi bilgileri hazır gelir.
- Boş mülkler
- Yeni kiracı ile kontrat
- Bilgiler hazır gelir
Senetler kontrattan hazırlanır
Senetler ekranında kira kontratını seçip bilgileri getirirsiniz; taraflar, aylık tutar ve ilk vade kendiliğinden dolar. Senet adedini yazıp oluşturduğunuzda vadeler sıralanır, PDF'te A4 sayfaya üçlü basılır.
- Yeni senet
- Kontrattan bilgileri getirin
- Senetleri oluşturun
- PDF'e basın
Vade ya da tutarı satır satır değiştirebilir, senet ekleyip silebilirsiniz; toplam kendiliğinden güncellenir.
Neler yapar
- Kira kontratı. Konut ve işyeri kontratı. Kiraya veren, kiracı, kefil ve bedel bilgilerini formdan girersiniz; sözleşme metni kendiliğinden dolar, tutar yazıyla eklenir. Tahliye taahhütnamesi de hazırlanır.
- Alım-satım sözleşmesi. Aracılı taşınmaz alım-satım ve hizmet sözleşmesi: kapora, kalan bedel ve hizmet bedeli tek formda.
- Metni siz düzenlersiniz. Sözleşme metnine tıklayıp yazarsınız. Madde ekleyin ya da silin; numaralar kendiliğinden düzelir. Tek tıkla PDF alırsınız.
- Süresi dolan kontrat kaçmaz. Kontrol panelinde bitişi yaklaşan kontratlar kalan gün sayısıyla listelenir; yenilendi ya da boşaldı diye işaretlersiniz.
- Boş mülk takibi. Kiracı aranan mülkler kaç gündür boş olduğu ve son kira bedeliyle durur. Yeni kiracıyla kontrat tek tuşla başlar.
- Mülk sahipleri. Kontratlar mülk sahibine göre gruplanır; her sahibin mülkleri ve kiraları için rapor alır, Excel'e aktarırsınız.
- Senet. Senet hazırlar, A4 kâğıda üçlü ya da dörtlü basar.
- Belge arşivi. Mülk fotoğrafları ve imzalı sözleşmenin taranmış hali her kontratın yanında saklanır.
Kurulum
- Programı kurunProgram dosyasını bilgisayarınızda bir klasöre koyup açarsınız. Kurulumu isterseniz uzaktan bağlanıp birlikte yaparız.
- Lisansı etkinleştirinAçılan ekrandaki makine kodunu bize gönderirsiniz; size verilen lisans anahtarını aynı ekrana yapıştırırsınız.
- Firma bilgilerinizi girinAyarlar'dan firma adınızı, adresinizi ve logonuzu girin; sözleşmelerinizde bunlar görünür.
Verinize ne oluyor
- Kayıtlar kendi bilgisayarınızda. Kontratlar, fotoğraflar ve belgeler programın yanındaki klasörde tutulur; bulutta tutulmaz.
- Tek tuşla yedek. Ayarlar'dan veritabanı yedeği alırsınız.
- Güncelleme kayıtları bozmaz. Yeni sürüm eskisinin üzerine kopyalanır; kayıtlarınız ve lisansınız korunur.
Başlayın
Kullanım kılavuzu
HTML sürümü tek dosyadır; internet olmadan da tarayıcıda açılır. Tarayıcıda okuyun
Kılavuzda neler var:
- Kurulum ve lisans
- İlk ayarlar: firma bilgileri ve logo
- Kontrol paneli
- Yeni kira kontratı hazırlama
- PDF alma
- Kira kontratları listesi
- Kira yenileme ve boşalan mülk
- Mülk sahipleri
- Alım-satım sözleşmesi
- Senet hazırlama
- Yedek, güncelleme ve destek